税理士　齋藤 正喜

今回は、１号買換えの譲渡資産や買換資産である建物等とその敷地の要件の内容などを見ていきます。

Q1　１号買換えの譲渡資産―建物等の範囲

１号買換えの譲渡資産の建物等とされる「工場等」の内容と敷地の関係について教えてください。

　A1　

１号買換えの譲渡資産とされる建物は次の表１のとおり工場等の施設をいうことになっています。

この工場等とは、事業所としての建物で、工場、作業場、研究所、営業所、倉庫などの施設をいいますが、次の施設に該当する建物等は、譲渡資産に該当しません（ 措法37 ①一、 措令25 ⑦）。

①　工場、作業場その他これらに類する施設が相当程度集積している区域として国土交通大臣が指定する区域内〔次の枠内〕...