税理士　齋藤 正喜

今回は、令和５年度の買換えの改正内容の方向性と「事業に準ずるもの」の範囲を見ていきます。

Q1　令和５年度の買換えの改正の概要

令和５年度の税制改正で、買換えの内容はどのように変わることになっていますか。おおまかな改正内容を教えてください。

　A1　

令和５年度の税制改正によると、買換えの内容は、次のように改正されることとされ、令和５年12月31日までの適用期限が、令和８年12月31日までに延長されました。

１　既成市街地等の内から外への買換え ・　長年適用が認められていた１号買換え（長期所有資産の既成市街地等の内から外への買換え）は廃止され、適用がなくなること。

この１号買換えの長期所有土地建物等の「既成市街...