税理士　齋藤 正喜

今回は、買換えにより取得した買換資産の取得価額の取扱いについて見ていきます。

Q1　原則的な買換資産の取得価額

買換資産の購入費用で取得価額に算入する費用の内容について教えてください。

　A1　 　［answer］

買換資産を取得して事業の用に供する場合の買換資産の取得価額は次のとおり規定されています。表１では、はじめから土地の取得が目的であることが明らかなときは、取り壊した建物等の費用も、土地の取得価額に含めます。

表１　　　土地等と共に取得した建物等の取壊し費用等（所基通38-１）・　次の①又は②の建物等の取得に要した金額及び取壊しに要した費用の額の合計額は、下段の要件を満たすときは、その土地の取得価額...