所得税（申告所得）　借入金利子等の必要経費性―1

　税理士　増渕実

( 116頁)

今回は、固定資産の取得に要した借入金利子の必要経費性について取り上げます。

Q1　業務用資産の取得に要した借入金利子

私は、賃貸マンションの建築資金を金融機関から借り入れて自用地に建設し、本年4月1日から賃貸を開始しています。

この場合、借入金の利子についてはどのように取り扱えばよいのでしょうか。

　A1　　［answer］

その借入金の利子のうち、借入れの日から賃貸マンションの使用開始の日までの期間に対応する部分の金額は賃貸マンションの取得価額に算入し、使用開始の日以後の借入金の利子は、不動産所得の金額の計算上必要経費に算入します。

その年分の不動産所得の金額、事業...