税理士　齋藤 正喜

今回は、事業用資産の買換えで面積制限を超える場合の計算内容を見ていきます。

Q1　買換資産が面積制限を超える場合の引き継ぎ取得価額の計算

事業用資産の買換えについて、買換資産の土地が面積制限を超える場合の取得価額の引き継ぎ計算はどのように行いますか。

　A1　 　answer

次のように計算をします。なお、この計算内容は､通達の計算例（ 措通37の３-２ ）に､より理解しやすい補助的な内容を加えたものです。

〔設例１〕計算内容 　　　　　 （金額単位：円）

①　適用限度面積割合

②　買換資産に付すべき取得価額の計算

イ　買換資産の適用取得価額

ロ　買換え計算

ハ　面積超過部分の宅地の取得価額

ニ　買換資産に付すべき取得価額

適...