弁護士　松浦 絢子

はじめに

「争族」と揶揄されることもあるように、相続が発生すると相続人間で遺産分割をめぐって紛争となることがあります。相続財産に不動産が含まれる場合は特に、相続争いに発展しやすいといえます。法的な争いにならなくても、遺産分割協議に時間がかかる傾向もあるでしょう。

さて、相続で問題となるのは、遺族間の感情の話だけではありません。財産の所有状況に瑕疵があり、分割できにくい場合にも生じます。

その一つが、不動産の境界の問題です。隣地との境界が定かではないなどの要因があれば、その財産の価値を適正に算定するのが難しくなります。境界問題だけではなく、隣地とのトラブルは、財産の価値を下げてしまうことにもなりかねま...