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相続前にチェックしておきたい　近隣とのトラブルの法務と対応　第8回（最終回）隣人とのトラブルに関する問題（後編）

　弁護士　松浦 絢子

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これまで２回にわたり見てきたように、隣人とのトラブルではさまざまな問題が生じます。多くの近隣トラブルに対しては民法が適用されますが、いわゆる分譲マンション内のトラブルに対しては民法ではなく、民法の特別法にあたる「建物の区分所有等に関する法律」（以下「区分所有法」といいます。）が適用される点に注意が必要です。区分所有法は、分譲マンションの管理等について管理組合や管理規約によって決定することとしています。したがって、分譲マンション内で発生した近隣トラブルに関しては、管理規約を確認することや管理組合に相談するべきことがしばしば発生します。

そこで今回は、分譲マンション固有の問題として、区分所有法や同法...