弁護士　松浦 絢子

マンションなど不動産を賃貸して賃料収入を得ることを「不動産経営」や「賃貸経営」などといいます。一昔前は、不動産経営を行うのは、富裕層や地主に限られていました。ところが、最近では会社員などが副収入を得る手段として不動産経営を行うことも増えてきました。いわゆるワンルームマンション投資と呼ばれるものがその典型です。

これ以外にも、事業としての不動産経営ではなくても、相続をきっかけに両親の住んでいたマンションを承継したものの、自分では利用する予定がないため他人に賃貸するというケースもあります。したがって、意図するか否かにかかわらず、賃貸不動産のオーナー（以下、本連載では「賃貸オーナー」といいます。）にな...