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賃貸不動産オーナーのための トラブル解決対応 第10回 定期借家契約

 弁護士 松浦 絢子

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不動産経営をしている方であれば定期借家契約という言葉を耳にしたことが一度はあると思います。もしくは、すでに定期借家契約を導入している方もいるかもしれません。定期借家契約は基本的には賃貸オーナー側にメリットのある制度です。このため、今後も定期借家契約を利用する賃貸オーナーは増えるものと考えられます。

ただ、定期借家契約は賃貸オーナーにメリットがある反面、賃借人にとっては不利益となることがあります。このため、借地借家法は、定期借家契約に関するルールを細かく定めていることに留意が必要です。また、定期借家契約を利用するにしても、どういう契約内容なのか、普通借家契約とどのような点で違いがあるのかについては...