不動産所得
不動産所得とは
不動産所得とは不動産不動産の上に存する権利船舶（総トン数20トン以上の船舶をいう...
不動産等の賃貸料
不動産などの貸付けによる所得は不動産貸付業及び船舶若しくは航空機の貸付業のように...
土地を賃貸する場合の権利金
借地権（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権をいう。）又は地役権の設...
借地権等の更新
借地権又は地役権の存続期間の更新の対価として支払を受けるいわゆる更新料による所得...
建物を賃貸する場合の権利金
建物を賃貸する場合に取得するいわゆる権利金謝礼金頭金などによる所得は不動産所得に...
用船契約料
いわゆる裸用船契約によって船舶を利用させる場合の船主の所得は不動産所得になります...
不動産の一部の賃貸料
広告などのために土地家屋の一部を利用させる場合の対価又はいわゆるケース貸しの場合...
アパート下宿等の所得
アパート又は下宿等の所得については次のように取り扱われます（基通26―４）。（1...
鉱業権等の使用権の設定による所得
鉱業権採石権などの貸付けその他他人にこれらを使用させることによる所得はその権利を...
土地信託（賃貸方式）による信託配当
土地信託（賃貸方式）（信託受益権が分割される土地信託を含む。）とは土地等の所有者...
建物の貸付けが事業として行われているかどうかの判定
建物の貸付けが不動産所得を生ずべき事業として行われているかどうかは社会通念上事業...
土地の貸付けが事業として行われているかどうかの判定
土地の貸付けが事業として行われているかどうかの判定は次のように取り扱われます。（...
賃貸料等の収入の時期
不動産所得の総収入金額の収入すべき時期はそれぞれ次に掲げる日によります（基通36...
賃貸料の収入の期間対応による経理
不動産等の貸付けを事業的規模で行っている場合で次のいずれにも該当するときは所得税...
権利金等の収入の時期
不動産等の貸付け（貸付契約の更新及び地上権等の設定その他他人に不動産等を使用させ...
返還を要しなくなった敷金等の収入の時期
不動産等の貸付けをしたことによって敷金保証金等の名目により収受する金銭等の額のう...
不動産所得の収入金額に代わる性質を有する収入金
賃貸期間終了後の土地家屋などの明渡しの遅延による損害賠償金のように不動産所得の収...
定期借地権の設定による保証金の経済的利益の課税
定期借地権の設定に伴って賃貸人が賃借人から預託を受ける保証金（賃借人がその返還請...
翌年以降の期間の賃貸料を一括して収受した場合の必要経費
資産の貸付けの対価としてその年分の総収入金額に算入された賃貸料でその翌年以後の貸...
建物の賃借人に支払った立退料
不動産所得の基因となっていた建物の賃借人を立ち退かすために支払う立退料はその建物...
臨時所得の平均課税
権利金など臨時所得に該当する不動産所得については税額の計算について平均課税の方法...
不動産所得に係る損益通算の特
不動産所得の金額の計算上生じた損失のうち土地等を取得するために要した負債の利子に...
特定組合員等の不動産所得に係る損益通算等の特例
特定組合員又は特定受益者に該当する個人が平成18年以後の各年において組合事業又は...
国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特例
個人が令和３年以後の各年において国外中古建物から生ずる不動産所得を有する場合にお...
