①支店などの各事務所賃料につき、共益費が含まれる契約、別建ての契約が混在していますが、契約の形態の違いによって、リースを構成しない部分を含む・含まないという取り扱いを違えることは不可でしょうか。また、事務所賃料と借上げ社宅など、同じ建物であっても用途が違えば、リースを構成しない部分を含む・含まないという取り扱いを違えてもよいでしょうか。

②ソフトウェア利用について、無形資産部分（クラウドなど）と有形資産部分（サーバー、ラックなど）が合算された金額を請求されている場合、取引先に料金を分けた請求書を発行してもらうべきか、無形部分と有形部分を任意で按分すべきでしょうか。

【井上】本件は、「複………