[質問]
　法人Ａの代表取締役であるaは、自宅であるマンションの一室を、法人Ａの事務所として使用しています。
　このマンションはaが購入した分譲マンションで、aが所有しているものです。
　この一室を法人Ａの事務所として使用するにあたり、法人Ａと個人aとの間で賃貸契約書を結び、契約書の中で、この一室は事業用として使用する旨を明記しています。
　法人Ａは個人aに家賃として毎月22，000円（税抜20，000円 消費税部分2，000円）を支払っており、個人aはインボイス発行事業者であり、法人Ａに対して毎月インボイス登録番号のある請求書を発行しています。
　なお、家賃については、面積按分などで計算し、妥当な金額を設定しているものとします。
　この場合、法人Ａはこの家賃について、事業用ということで、消費税課税分は10％として仕入税額控除することができるでしょうか。
　それとも、法人Ａと個人a間で、事業用として契約していたとしても、あくまでこの物件自体は居住用の分譲マンションということで、この家賃の消費税区分は非課税ということになるでしょうか。

 

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら