[質問]
　対象土地の地積3,300㎡、被相続人Ａの単有。建物は共有で20分の3が同族法人、残りの20分の17をＡが所有。建物の一部は居住用でその他は全て同族法人に貸しています。
　居住用200㎡、同族法人への賃貸部分1,300㎡

　ここで、2点質問です。
1.　3,300㎡×3/20は貸宅地で評価
　　3,300㎡×17/20×200/1500を自用地
　　3,300㎡×17/20×1300/1500を貸家建付地評価。
2.　1.の計算をすると、貸宅地の地積は495㎡
　自用地の地積は374㎡、貸家建付地は2,431㎡となるが、地積規模の大きな宅地の評価方法は、1,000㎡を超える貸家建付地にだけ適用できるのか、または、貸宅地も自用地も3,300㎡の土地で評価する以上、適用してよいのでしょうか。

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