[質問]
　兄弟であるＡ及びＢは、各持分割合2分の1の共有地である甲土地を法人Ｘ社に地代月額26千円で賃貸借契約により貸し付けています。Ｘ社は、甲土地に建物を建築のうえ所有し、整備工場として利用しています。
　Ｘ社の株主議決権割合は、Ａ（取締役）及びＣ（代表取締役。Ａの娘婿）が各50％です。
　今般、Ｂが甲土地の持分2分の1をＣに贈与する予定です。
　甲土地の自用地としての評価額が600万円です。
　甲土地の正面路線価の借地権割合が50％となっています。
　Ｃが贈与を受ける甲土地の持分2分の1の価額は、Ｘ社に貸し付けられている宅地だから、貸宅地の評価（財産評価基本通達25(1)）の取扱いに従い、次の算式で評価して差し支えないと考えますが、それでよいでしょうか。
　自用地としての価額600万円×持分1／2×（1－借地権割合50％）＝150万円

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