[質問]

　土地【Ａ】の評価についてご教示ください。

[添付ファイル1]

(1)　接道義務を満たす最小の幅員の通路が設置されている土地（不整形地）として評価

　　【Ａ】と【Ｂ】が同一所有者であるため、不整形地として評価

　　無道路地としての補正は行わない

[添付ファイル2]

(2)　無道路地として評価

　【Ａ】と【Ｃ】を一つの宅地としてその価額を算出し、その価額から前面宅地【Ｃ】の価額を控除

　控除後の【Ａ】の価額に不整形地補正及び通路部分の価額を控除

[添付ファイル3]

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