[質問]

[添付ファイル1]

　Ａは兄Ｂから土地を無償で借りており、その土地に建っている建物を他人に貸しています。
　今回ＢはＡに対して土地の10分の1を贈与し、その後も毎年10分の1ずつ贈与する予定です。
①　贈与財産の評価に関して
　ＢからＡへの土地の贈与時の評価はＡとＢの間での賃貸は使用貸借なので、自用地の評価という考えでよいでしょうか。
②　2年目以降の評価に関して
　1年目に10分の1の持分を取得しているため、Ａの所有している部分の土地の評価は自用地評価×1/10×（1-借地権割合×借家権割合）になるかと思います。
　この場合に1年目と同様に兄Ｂから土地の10分の1を贈与により取得したとしても、贈与者と受贈者との間では使用貸借のため贈与に係る評価は自用地での評価となるのでしょうか。

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