"

[質問]
被相続人甲の所有するＡ宅地（甲の自宅敷地）については、図のとおり公道とＡ宅地との間に、他人所有の土地で登記簿上の地目が公衆用道路となっているものがあります。
被相続人甲死亡に係る相続税の申告に当たり、Ａ宅地は次のいずれにより評価することになるのでしょうか。
①　財産評価基本通達20-3により、無道路地として、建築基準法において規定されている建築物を建築するために必要な道路に接すべき最小限の間口距離2ｍの通路を想定して評価する。
②　公道に接しているものとして間口2.54ｍにより評価する。
なお、この場合、他人所有地の登記簿上の地目が宅地である場合と公衆用道路の場合とで評価方法は異なりますか。

[添付ファイル1]

"

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら