[質問]
　この度、貸家及びその敷地の所有者から賃借人へ、貸家及びその敷地の贈与がありました。贈与者と受贈者の関係は一般的な大家と賃借人であり、他人です。
　上記の場合において、贈与税の計算にあたり、土地・建物の評価は貸家及び貸家建付地として、借地権・借家権割合を控除して行っても問題ないでしょうか。
　また、その場合においても、負担付贈与にならないようにするためには敷金相当額の金銭を合わせて贈与する必要があるでしょうか。

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