[質問]
　個人Ａは、建物Ｘ及びその敷地である宅地Ｙを所有しています。
　Ａは、その建物ＸをＢ社（Ａが代表者）に賃貸しています。
　Ａは、その建物Ｘ及び宅地ＹをＣ社に売却することを予定しています。
　Ｃ社は、買い取った建物Ｘを引き続きＢ社に賃貸します。
　ＡがＣ社に売却する価額に関し、相続税評価額で取引しようと考えています。宅地Ｙを路線価で評価した価額により、建物Ｘを固定資産税評価額による価額で取引することを予定しています。
　この場合、Ｂ社の借家権の価額を考慮した取引価額とするべきでしょうか。
　なお、Ｂ社及びＣ社ともにＡの親族が役員である同族会社です。

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