[質問]
事実関係
・　個人Ａ及びＡの配偶者である個人Ｂ
・　Ａは、三年前より単身赴任中（単身赴任先に住民票を移している）
・　ＡとＢは、令和2年3月末に中古マンションを購入（共有）
・　Ｂは購入したマンションに住民票を移した
・　Ａは従前どおり単身赴任先に住民票を置いている
・　ＡはＢと令和2年10月末付で離婚した
・　財産分与の為、Ａは、購入したマンションの持分の全てを令和2年11月末付でＢに名義変更した

　Ａは、財産分与により名義変更したマンションの持分について、財産分与時の時価（購入と同じ年内のため、購入価格をそのまま時価とする予定）を譲渡収入として、土地建物の短期譲渡所得の申告が必要かと思います。
　譲渡所得の申告にあたって、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例（措法35）の適用は可能でしょうか。

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