[質問]
　譲渡所得の取得費についてご教示ください。
　相続で取得したアパート（土地建物）の売却を考えていますが、購入時の資料が残っていません。ただし、途中でリフォームのために修繕をしており、所得税確定申告時に減価償却の計算をしています。
　現在、建物はリフォーム後にかなりの時間が経過しており、ほとんど価値はないと考えています。そうすると、売却価額を500 万円とした場合、この500 万円を土地の価額と考え、建物のリフォーム代の残存簿価を30 万円としたときに、取得費はどのように計算することが適切でしょうか。考えられるパターンを挙げてみましたので、ご意見いただければ幸いです。
① 500万円×5％＝25万円
②（土地）500万円×5％＋（リフォーム）30万円＝55万円
③（土地）500万円×5％ ＜（リフォーム）30万円→大きい方30万円

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