[質問]

　個人間で下記の土地の交換を検討しています。

土地Ａ

　利用区分：貸家建付地（アパート）

　自用地（アパート居住者と外部の者に貸し出している駐車場）

土地Ｂ

　利用区分：貸家建付地（アパート）

　所得税の交換特例を適用する際、対象地は次の要素を考慮して評価すれば良いでしょうか。

・相続税評価額×1.25

・貸家建付地の評価減を考慮する。

・交換差金の額は「土地Ａは貸家建付地と自用地を合算した評価額」と「土地Ｂの評価額」の差額とする。

 

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