[質問]
　126坪の土地に4階建てマンションの建設の計画をしています。近日中に着工予定です。
　土地の所有者は100％父親です。
　マンションは1階から3階は賃貸用で、4階は父親夫婦と息子夫婦との2世帯住宅の予定です。建築費は約3億円でローンを組む予定です。
　息子は100万円のみローンを借りる予定であり、残りのローンと頭金は父親の負担となります。
　登記は全体を父親と息子の共有名義にしたほうが、区分所有登記とするより良いでしょうか。また共有割合は出資額に比例した割合とするのでしょうか。今後の相続も考えて、現時点で注意しておくべきことがあればご教示ください。

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