店舗併用住宅の敷地に係る小規模宅地等の特例の適用について

※ 事例の内容は回答年月日時点の情報に基づくものです

[質問]
 被相続人所有の土地(173.05㎡)・建物(2階建て)で、建物の1階は被相続人が代表取締役である法人(小売業)の店舗、2階は被相続人と子供の居住用(同居)です。法人は、被相続人に世間相場並みの家賃のみを支払っています(地代・権利金無)同居している子供は法人の役員で50%超の株を保有しています(被相続人持株ゼロ)。
 この場合、特定居住と特定事業用宅地の併用は可能でしょうか。

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