[質問]
【現況】
　被相続人Ａ
　相続人は子Ｂ、子Ｃ、養子Ｄ（子Ｂの子）※配偶者は以前死亡
　被相続人Ａ は自身が所有する土地に一人で居住しています。
　子Ｂ及びその家族は同族会社が所有する家屋に居住しています。
　養子Ｄは高校卒業まで子Ｂと同じ家屋に居住していましたが、アメリカの大学進学に伴い、入学から現在4年生までの約4年間を賃貸物件（親族外所有）に住み続けています。ただ養子Ｄの住民票は子Ｂと同じままになっています。
【質問】
　被相続人の居住の用に供している宅地を養子Ｄが遺言で相続します。被相続人に配偶者は無く、同居している相続人もいません。
　養子Ｄは相続開始前3年以上前から賃貸物件に居住していますので特定居住用宅地の80％評価減は可能でしょうか。
　養子Ｄの住民票が子Ｂと同じままであること、養子Ｄは子Ｂの扶養となっており家賃も子Ｂが負担していること、学校が休暇の時に子Ｂの家に一時的に帰るなどの要素は適用判定に影響するのでしょうか

 

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