[質問]
被相続人は賃他マンション１棟の土地と建物を所有し、賃貸事業を３年以上行っていました。
被相続人の相続に際し、建物を妻が90％、長男が10％の持分で、また、土地を妻が30％、長男が70％の持分で相続し、貸付事業を引継ぐ予定です。
このような土地と建物の取得割合が異なる場合に「長男」が貸付事業用宅地等として、小規模宅地等の減額特例を適用できる面積は何㎡になりますか。
1.　相続関係図
[添付ファイル1]　 
2.　相続財産と遺産分割の内容
相続財産：①建物・・賃貸マンション１棟（貸付事業）
②土地・・上記マンションの敷地 300㎡
遺産分割の内容
①建物：母90％、長男10％の共有
②土地：母30％、長男70％の共有

[添付ファイル2]

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