第13章　借地権の設定等に伴う所得の計算

概要

（1）　法人が借地権若しくは地役権の設定により土地を使用させ，又は借地権の転貸そ...

13-1-1　他人に借地権に係る土地を使用させる行為の範囲

令第137条《土地の使用に伴う対価についての所得の計算》に規定する「他人に借地...

13-1-2　使用の対価としての相当の地代

法人が借地権の設定等（借地権又は地役権の設定により土地を使用させ，又は借地権の転...

13-1-3　相当の地代に満たない地代を収受している場合の権利金の認定

法人が借地権の設定等により他人に土地を使用させた場合において，これにより収受する...

13-1-4　相当の地代を引き下げた場合の権利金の認定

法人が借地権の設定等により他人に土地を使用させ，これにより相当の地代を収受した場...

13-1-5　通常権利金を授受しない土地の使用

法人が権利金を収受することなしに他人に土地を使用させた場合において，これにより収...

13-1-6　共同ビルの建築の場合

一団の土地の区域内に土地を有する2以上の者が，当該一団の土地の上に共同で建物を建...

13-1-7　権利金の認定見合せ

法人が借地権の設定等により他人に土地を使用させた場合（権利金を収受した場合又は特...

13-1-8　相当の地代の改訂

法人が，借地権の設定等により他人に土地を使用させた場合（13-1-2に定める相当...

13-1-9　建物等の区分所有に係る借地権割合の計算

令第138条第1項第2号《建物等の区分所有に係る借地権割合》に掲げる割合は，法...

13-1-10　借地権の設定等に伴う保証金等

法人が借地権の設定等に当たり保証金，敷金等の名義による金銭を受け入れた場合におい...

13-1-11　複利の方法による現在価値に相当する金額の計算

令第138条第3項《特別の経済的な利益の額の計算》に規定する「通常の利率」は昭...

13-1-12　土地の価額が増加する事由

令第138条第4項《特別の経済的な利益を返還した場合の土地等の帳簿価額》に規定...

13-1-13　更新料等

法人が，借地権の設定等に係る契約の更新又は更改をする場合において，当該借地権に係...

13-1-14　借地権の無償譲渡等

法人が借地の上に存する自己の建物等を借地権の価額の全部又は一部に相当する金額を含...

13-1-15　相当の地代で賃借した土地に係る借地権の価額

13-1-2に定める相当の地代により賃借した土地に係る借地権を譲渡し，又は当該...

13-1-16　貸地の返還を受けた場合の処理

法人が貸地の返還を受けた場合には，次のいずれの場合に該当するかに応じ，それぞれに...