[質問]
　売主（法人）は事業を廃止し、土地と建物を10億円で売却しました。
　買主（法人）はその建物を解体し、その土地にマンションを建設する予定です。
　売買契約書には土地10億円、建物0円と記載しています。
　これらの固定資産評価額は、土地が5億円、建物は8百万円です。
　この場合、売主における土地及び建物の売却価額はどのようになりますか。
　例えば、売買契約書どおり、土地10億円（非課税）、建物0円でしょうか。
　あるいは固定資産税評価額で按分し、土地分は非課税で建物部分は課税でしょうか。

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