[質問]
【照会事案】
・令和元年10 月に相続発生
・相続人は妻と子の2名
・相続財産に賃貸アパートＡがあり、建物は子が、敷地は妻が相続した。
・相続発生時には満室であった。
・相続後の土地は使用貸借による。（地代を支払う予定なし）
・小規模宅地の適用はここでは無視する。

【照会内容】
　以上の前提だと、賃貸アパートＡの敷地と建物は別々の相続人が取得することになるが、
①賃貸アパートＡの家屋は貸家として評価
②その敷地は、貸家建付地として評価
という理解で問題ないでしょうか。

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