[質問]
　令和2年2月20に被相続人甲の相続が開始しました。
　平成30年12月から甲の孫乙が丙社（甲が会長）からＡ家屋を月額家賃35千円で賃借しています。
　甲は、乙がＡ家屋に入居するに当たりＡ家屋の改装費用800万円を支出していますが、丙社では、甲から雑収入があったことの経理をしていません。
　令和2年2月25日（本件相続開始後）にＡ家屋から失火（ボヤ）があったので、その価値の下落が認められます。丙社は、ボヤ後にＡ家屋の修繕費用を負担していますが、乙は負担していません。
　令和2年7月に丙社は、Ａ家屋とその敷地である宅地を他社に譲渡し、丙社がその譲渡代金の全額を収受しています。
　以上の状況下において、甲が負担した800万円を相続財産として取り込む場合、800万円から償却費相当額を控除して計算した金額に100分の70を乗じた金額として評価して差し支えないでしょうか。

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