[質問]
　相当の地代通達の適用にあたり、借地人と地主との利害関係が一致する同族関係者間においてではなく、第三者間（個人と個人）において適用し、相続発生時の借地権を次のように評価することが可能でしょうか。
　相当の地代　1,393,350円
　通常の地代　　557,340円
　実際の地代　　720,000円

　昭和53年に賃貸借契約を締結し権利金の支払いはありません。
　地代は契約当初から2倍の金額に変更されています。
　相当の地代に満たない地代を支払って土地の借受があったとして
借地権＝自用地×借地権割合×（1－実際地代の年額－通常地代の年額/相当地代の年額－通常地代の年額）

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