[質問]
　Ａ氏は、令和2年に二つの土地、建物を売却しました。
　下記のとおりです。
Ｘ土地建物
契約日　令和2年3月末
　引渡日　令和2年4月末日
　　居住用物件
　　売買金額　　20000千円
　　取得価額　　35000千円
　　差引額　　▲15000千円
　　※借入金残高　なし　取得以来20年経過

Ｙ土地建物
　契約日　令和2年11月末日
　引渡日　令和3年1月末日
　　空家
　　売買金額　　15000千円
　　取得価額　　10000千円
　　差引額　　　 5000千円
　　※売却時点では空家であったが、10年位前までは賃貸していた。
　　　取得依頼30年経過している。

　Ｘ土地建物とＹ土地建物については、契約日を譲渡の日として分離譲渡所得内の通算は可能でしょうか。

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら