[質問]
　所有者Ａ（親）とＢ（子）は、賃貸アパートの建物Ⅹとその敷地の宅地Ｙを各 2分の1を共有しています。
　このたび、ＡからＢに宅地Ｙの持分20分の1（以下「本件宅地の持分」という。）を贈与します。
　贈与後は、本件宅地Ｘの持分についてＢからＡに地代を支払う予定はありません。
　この場合、贈与税申告における贈与財産の評価にあたり、この本件宅地の持分を貸家建付地として評価することはできますか。
　また、本件宅地の持分について地代を支払うとした場合はいかがでしょうか。

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