[質問]
　被相続人Ａの相続が平成30年4月3日に開始しました。
　相続人は、直系尊属の母Ｂのみです。
　Ａの遺産に宅地Ⅹがあります。宅地Ⅹの上には、家屋Ｙ（Ａの亡父Ｚ名義）が存在します。Ａ及びＢ並びにＺ（昭和49年死亡）は、家屋Ｙに同居していました。
　Ｂは、Ａの相続税の申告をすることもなく、令和3年2月7日に死亡しました。
　Ｂの相続人は、Ｂの子であるＣ、Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｇ及びＨ（以下「Ｃ他5名」という。）です。
　Ｃ他5名は、Ｚの遺産分割及びＡの相続税の申告に関し、次の準備をしています。
①　一次相続（被相続人Ｚ）の手続き
　ＡがＺの名義の家屋Ｙを相続する遺産分割協議書をＣ他5名で作成する。
②　二次相続（被相続人Ａ）の手続き
　Ａの相続人がＢのみなので、Ａの遺産（宅地Ⅹ及び家屋Ｙ）につき遺産分割協議書を作成する必要がない。
③ 相続税の申告
　二次相続（被相続人Ａ）に関し、Ｂ（納税義務承継者Ｃ他5名）が小規模宅地等の特定居住用宅地等を選択適用した期限後申告をする予定であるが、Ｂが要件を満たしている場合には小規模宅地等の特例の適用が可能と考えるが、問題がないか。

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