[質問]
　個人Ａは、所有する宅地Ｙを同族会社甲社（株主がＡ）に貸し付けています。
　甲社は、その宅地Ｙに建物を所有し、貸家の業務の用に供しています。年額地代は、固定資産税の年額の3倍程度です。
　Ａと甲社は、宅地Ｙに係る「土地の無償返還に関する届出書」を連名で税務署長に提出しています。
　この度、Ａが所有する甲社の株式の全部をＡの子に贈与します。その贈与税の申告に当たって、その甲社の株式の価額を評価する必要があります。その評価において、「土地の無償返還に関する届出書」の提出がある借地権については、宅地Ｙの自用地価額の20％に相当する金額で評価して純資産価額に加算する必要があると考えています。
　また、加算する場合は、貸家建付借地権として計上します。
　それで差し支えないでしょうか。

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