[質問]

　図の土地は、普通住宅地にある自用地ですが、建築基準法第43条第2項の道路状空地（路線価あり）に接しています。

　この土地の評価については、通常のとおり普通の道路に接する土地として計算しましたが、道路状空地に接しているため、建替えの際には認定・許可が必要であるため、利用価値の著しく低下している宅地として10％の評価減をしようとしていますが、問題ないでしょうか。

[添付ファイル1]

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