"

[質問]
　土地を等価交換する場合の評価額の算定について教えてください。
①②③⑥
　所有関係：甲・乙・丙が1/3 ずつ共有
　利用状況：甲の居宅敷地の一部として一体利用
④⑤
　所有関係：甲が単独所有
　利用状況：甲の居宅敷地の一部として一体利用
⑦
　所有関係：乙が単独所有
　利用状況：丙の居宅敷地として一体利用

　①②③⑥における丙の持分と、乙所有の⑦を等価交換する予定です。
　この場合、評価額（時価）の算定には、相続税評価額を0.8 で割り戻した金額を用いることを考えていますが、①②③⑥の評価をする場合に、以下のどちらの方法にて評価すべきでしょうか。
方法Ａ：①②③④⑤⑥（甲の居宅敷地として一体利用されている単位）全体にて評価
方法Ｂ：①②③を一つの単位、⑥を一つの単位として、各々の単位で評価

[添付ファイル1]

"

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら