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帯状部分を有する不整形地の評価

※ 事例の内容は回答年月日時点の情報に基づくものです

[質問]
　Ａ、Ｂの土地があり一体で利用しています。
　Ａ、Ｂともそれぞれ路線価に面しており、Ｂは通路として利用しています。
　この土地の評価ですが、Ａ、Ｂ2筆を一体で不整形地評価するのか、あるいは別々に評価して合計するのかどちらでしょうか。
　Ｂは間口1.6ｍ、奥行16ｍで、ＡＢを別々に評価するとＢは私道の評価でよいでしょうか。
[添付ファイル1]

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら

　帯状部分であるＢ地………
（回答全文の文字数：623文字）