[質問]
　建物の評価についてご教示お願いします。
　鉄筋コンクリート造6階建の賃貸マンションがあります。 この敷地は被相続人名義でなく、相続人名義です。この建物ですが、1階・2階部分は店舗及び駐車場で、3階から6階までは住居として貸し付けています。 駐車場は全て建物内にあります。
　駐車場は現在、居住者以外にも貸付けています。
　この場合の建物は貸家としての評価になるのか、それとも駐車場部分については貸家にはならないのかご教示ください。

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