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[質問]
　下記の同族会社の株式の贈与を行う場合の株価算定の際、Ａ土地は無償返還届出を行っており、同族会社の株主ではないため、純資産価額に計上しなくてもよいと思いますが、
①　Ｂ土地の純資産価額に計上する金額は、調剤薬局の建物が建っている部分のみ借地権を計上し、駐車場部分は賃借権で計上することになりますか。
②　Ｂ土地全体に借地権が及ぶものとして純資産価額に計上することになりますか。
　なお、Ｂ土地については、無償返還届出を行った後に株式贈与をする予定です。
（現状）
Ａ土地：所有者　長女（無償返還届出書提出済み）
Ｂ土地：所有者　贈与者
Ａ、Ｂ土地を一緒に同族会社に賃貸している。

同族会社：代表者：贈与者　　株主：100％贈与者所有
（建物、駐車場のアスファルトは全て同族会社所有）

　Ａ土地の上の建物は、Ｂ土地と共に同族会社がクリニックに賃貸している（Ｂ土地は駐車場として使用。契約上は建物部分と駐車場部分に区分はされていない）。
　その後、Ｂ土地の一部に同族会社が建物を建て、調剤薬局に賃貸している（契約上は、Ｂ建物が建っている部分の賃貸となっているが、クリニック駐車場部分を共有する、と記載されている）。
　なお、クリニックと調剤薬局は別法人です。
[添付ファイル1]

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