[質問]
　個人で土地を賃貸しております。
　今回6,000万円で売却することになり、買換特例を利用しようと考えております（取得費は300万円です）。
　売却土地は10年超の所有をしており、購入物件は賃貸アパートで、土地建物で7,000万円です。土地の面積は300㎡超あります。
　今回、購入するにあたり、売却代金のうち3,000万円と借入金4,000万円の資金を予定しておりますが、この場合でも買換特例に制限は無いでしょうか。
　借入金に対応する部分の金額は特例不適用など条文を見る限りは無さそうですが、制度の趣旨には反するものかと思い気になったため質問しました。

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