[質問]
　親族間での土地の交換を考えています。

Ａ氏所有不動産（宅地）　
?　　　相続税評価額　5100千円
?　　　0.8で割り戻し6375千円

Ｂ氏（Ａ氏の親族）所有不動産（宅地）　
?　　　相続税評価額　3260千円
?　　　0.8で割り戻し4075千円

　このままでは時価の差額が20％超えてしまうので、先にＡ氏不動産の1部（120万円程度）をＡ氏からＢ氏に贈与し、結果、時価の差額が20％以内におさまるようにした後に交換した場合、固定資産の交換の特例の適用を受けることに問題がありますか。

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