[質問]
　自宅敷地の一部売却についての質問です。
　妻が土地を所有し、夫が自宅建物とアパート建物を所有していました。
　自宅建物とアパート建物を取り壊して、それらの建物の敷地の一部を売却し、残地に新しい自宅建物を建築しました。
1.　居住用の3000万円控除の適用の可否
　アパート部分を面積按分する必要があるものの、旧自宅建物の所有者が夫でも、妻が居住用の3000万円控除を適用することは可能でしょうか。
2.　取壊費用
　旧自宅建物及びアパート建物の取壊費用を妻が全額負担しています。妻の譲渡経費として計上して差し支えないでしょうか。

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