[質問]
　被相続人Ａの相続人がＢ（配偶者）及びＣ（子）です。
　Ａ及びＢは、実家より老人ホームに入所していました。住民票登録は、実家のままにしてあり、住所変更をしていません。
　令和2年4月17日にＡが死亡しました。Ｃが相続によりＡが所有した実家の土地及び建物を取得しました。この時点では、Ｂは同ホームに入所中です。
　令和2年11月8日にＢが死亡。
　令和3年4月23日にＣが建物を取り壊した後に実家の土地を第三者に売却しました。
　ＡＢ共に、同ホームに入所後は一度も実家へは戻っていません。
　本件事例においては、空き家特例を適用して差し支えないと考えますがいかがでしょうか。なお、建築年・利用状況など他の要件は全て満たしています。

 

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