[質問]
　事業的規模で不動産貸付業を行っています。
　この度、10年を超えて所有するアパートを売却しました。
?譲渡価額4000万 （土地3000万・建物1000万）
?取得費　　500万 （土地150万・建物350万）
?　譲渡益3500万です。
?　新しく、アパートを購入しました。
　?購入価額　10000万 （土地5000万・建物5000万）
　交換特例の対象を全部土地とすることは可能でしょうか。
　あるいは、土地建物を購入価額の割合で交換特例の対象とすることになりますか。

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