[質問]
　不動産賃貸業を営んでいる法人です。
　このたび、他人から土地を購入し、その土地に賃貸用の倉庫を取得し賃貸します。
　倉庫の建築工事と同時に、外構工事も行っているのですが、その外構工事の一部（以下、当該工事）につき質問です。
　当該工事は市の行政指導によるもので、取得した土地（道路部分）のうち一部切り下げをし、市が利用できるようにその部分を舗装して、無償で市に引き渡しをします。
　当該工事を行うことにより、建ぺい率を60％から70％に上げることができました。当該工事だけで200万円ほどかかっているのですが、その取扱いはどのようになりますか。
　以下のいずれかで検討していますが、いかがでしょうか。
①　当社の資産にはならないので、全額損金になるか
②　建物を取得するための費用として建物の取得費になるか
③　造成費用として土地の取得費になるか

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