[質問]
　Ａ社は賃貸用として平成21年に取得したマンションを令和3年に売却し、土地・建物それぞれ売却益が生じました。
　当該マンションは昭和48年に建築されたものであり、敷地権化されていないマンションとなっており、敷地は共有土地の持分となっています。
　このケースにおいて、土地部分については「特定の長期所有土地等の所得の特別控除」を適用し、建物部分については特定の資産の買換えの圧縮記帳を適用することは可能でしょうか。

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