[質問]
　法人の建物の屋根の上に他社の太陽光発電の装置を乗せることを許可し、使用料として賃料をもらうことになりました。
　この相手他社は賃料を20年分、1年当り3万円で一活して60万円を入金してきました。
　経理の方法として
1．初年度は売り上げ3万円で残金57万円は前受金にする。
2．入金のあった初年度に一括売上計上をして、固定資産税の20年分を未払金処理して費用化する。
　どのように処理すればいいでしょうか。

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