[質問]

■前提条件

Ａ・・・デイサービスを運営する内国法人

Ｂ・・・Ａ社代表取締役の母親（Ａ社の社員にもなっています。）

 

他人所有の建物への外壁塗装費用についてお尋ねします。

Ａは2013年よりＢが所有する民家を借りてデイサービスを運営しています。

ＡとＢで締結している賃貸借契約書にてリフォーム、修繕費用はＡが負担すると記載しています。

※本来は貸主が負担すべきものですが、家賃価格を相場よりいくらか低めに設定したこともあり、修繕費用は借主負担となっているようです。

この度、建物の外壁の塗装工事としてＡが120万円を支払いました。

 

■質問事項

Ａが支払った120万円について、Ａにて損金処理が可能でしょうか。

他人所有の建物につき実施する支出であり、資本的支出及び修繕費として処理するのが難しいように思います。

損金算入する場合、基本通達8-1-5(1)資産を賃借するための権利金等として繰延資産として処理するのでしょうか。

 

 

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