[質問]
　同族会社Ａ社の社長個人甲が所有する古民家についてＡ社が資金1，000万円を出してリフォーム、改装、改造をして宿泊施設として利用開始する場合、民法上の附合により、Ａ社から社長個人甲への贈与の扱いになると思うのですが、Ａ社と甲との間で契約を締結して宿泊料収入は、Ａ社のものとし、同社が支払う地代家賃は低額に設定した場合、上記前提に提起したような場合は、税務上問題が生じるでしょうか。
　例えば、1年経過後にＡ社と甲との間の契約を合意解除したような場合には、明らかにＡ社から甲に利益が移転すると思うのですが、このようなケースの場合、Ａ社と甲との間でどのような契約を締結すれば、税務上の問題をクリアできるのでしょうか。
　例えば飲食店などでは、オーナーの物件に賃借人が造作を施す場合が多いと思いますが、税務上問題になっていないと思います。

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